Votre solution de financement

Combiner différentes sources de financement

Concrètement, 4 sources de financement sont susceptibles de couvrir votre achat immobilier.

• Votre apport personnel
  Généralement issu de votre épargne, il doit idéalement représenter au moins 5 % de votre achat, afin de couvrir le montant des frais de notaire liés à l’acquisition.

• Un prêt immobilier classique
  Consenti par une banque ou un organisme de crédit, il couvre généralement l’essentiel du montant emprunté.

• Un prêt à taux zéro
  Particulièrement attractif, ce prêt subventionné par l’Etat est attribué sous certaines conditions de ressources (revenus, nombre de personnes du foyer, lieu de votre future maison, etc.).
   Il couvre au maximum 20 % de votre achat et ne doit pas représenter plus de 50 % des autres crédits souscrits pour cet achat.

• Des prêts complémentaires
  Selon les possibilités qui vous sont offertes et votre situation : prêt d'accession sociale (PAS), prêt conventionné (PC), prêt 1 %, prêt d'épargne logement (PEL), autre prêt à caractère social, etc.

 

Combien emprunter ?

Vous pouvez calculer approximativement le montant de votre emprunt de la façon suivante :

1. ajoutez 6 000 € au prix de la maison que vous désirez acquérir.
   La somme que vous obtenez correspond au prix total de votre acquisition, frais de notaire compris,
2. retranchez alors le montant de votre apport personnel.

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vos charges de remboursement mensuelles ne doivent pas dépasser le tiers de vos revenus.
Si cette condition n’est pas respectée, les banques n’accordent généralement pas de crédit.

C’est pour s’assurer que vous remplissez ce pré-requis que nous vérifions votre solvabilité lorsque vous constituez votre dossier en ligne sur le site de Maisons ELIKA. C’est Profineo (groupe Empruntis.com), notre partenaire financier, qui effectue cette vérification gratuitement et en temps réel, grâce aux informations que vous avez fournies en ligne.

Si vous choisissez Profineo

Une fois votre dossier constitué sur notre site, un chargé de clientèle Profineo valide les éléments de votre dossier.
Il vous propose également de rechercher pour vous une solution de financement adaptée. 

Si vous acceptez, Profineo se charge de négocier les meilleures offres de prêt et vous accompagne jusqu’à la finalisation de votre plan de financement.
Votre chargé de clientèle peut aussi, à votre demande, prendre contact avec votre banque habituelle pour étudier son offre.

En choisissant Profineo, vous ne payez, à titre de frais de dossier, pas plus que ce que vous auriez payés à votre banque si vous l’aviez chargée de vous proposer une solution.