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Lexique
La construction et le financement d’un bien immobilier font appel à un jargon très particulier. Découvrez dès à présent le vocabulaire indispensable à tout futur acquéreur averti.
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TOUT LE GLOSSAIRE TECHNIQUE
- Foyer
-
Selon l'INSEE, le terme foyer fiscal désigne l'ensemble des personnes inscrites sur une même déclaration de revenus. Il peut y avoir plusieurs foyers fiscaux dans un seul ménage : par exemple, un couple non marié où chacun remplit sa propre déclaration de revenus compte pour deux foyers fiscaux.
Les termes "foyer" et "ménage" sont employés indifféremment dans la communication de Maisons ELIKA avec le sens INSEE de "ménage". - FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier)
- Créée en 1946, la Fédération Nationale de l'Immobilier est la 1ère organisation professionnelle de l'immobilier. Elle a pour objectif de défendre les intérêts des professionnels et des consommateurs, en entretenant des rapports privilégiés avec les pouvoirs publics.
- Frais de dossier
- Les frais de dossier sont facturés par l’établissement financier pour l’étude et la mise en place d’un prêt immobilier. Ils sont d’un montant variable selon les banques et la nature du crédit sollicité.
- Frais de notaire
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Les frais de notaire recouvrent :
- les honoraires de rédaction d’actes qui représentent la vraie rémunération du notaire,
- les droits et taxes dus à l’occasion de toute transaction immobilière,
- le débours qui constituent le remboursement des services et documents extérieurs nécessaires à la réalisation de l’acquisition (cadastre, hypothèques, géomètre).
Pour un logement neuf, les frais de notaire s’élèvent en moyenne à 5 % du montant de l’acquisition.
