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Lexique
La construction et le financement d’un bien immobilier font appel à un jargon très particulier. Découvrez dès à présent le vocabulaire indispensable à tout futur acquéreur averti.
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TOUT LE GLOSSAIRE TECHNIQUE
- Taux d'intérêt
- Le taux d'intérêt est le taux utilisé pour calculer les intérêts d'un emprunt. Il est mentionné dans l’offre de prêt.
- Taux fixe
- Le taux fixe est un taux d’intérêt du prêt ne subissant aucune variation pendant toute la durée du prêt.
- Taux révisable ou variable
- Un taux révisable est un taux d’intérêt pouvant évoluer à la hausse comme à la baisse pendant la durée du prêt, en fonction des variations de certains indices comme Euribor ou Tibeur, « Taux Interbancaire Offert en Euros ».
- Taxe d'habitation
- La taxe d'habitation est un impôt payé par l'occupant d'un logement meublé au 1er janvier de l'année d'imposition, que ce soit en qualité de propriétaire ou de locataire. Le montant se calcule en multipliant la valeur locative du logement par un taux fixé chaque année par la commune où se situe le logement.
- Taxe foncière
- La taxe foncière est un impôt payé par le propriétaire d'un logement au 1er janvier de l'année d'imposition. Le montant se calcule en multipliant la valeur locative du logement par un taux fixé chaque année par la commune où se trouve le logement. Si vous êtes également l'occupant de ce logement, vous devrez payer en plus la taxe d'habitation.
- TEG (Taux Effectif Global)
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Le Taux Effectif Global (TEG) est le coût réel et total d’un prêt : il comprend les intérêts d’emprunt, les frais de dossier, les frais d’assurance et les frais qui peuvent intervenir directement ou indirectement dans l’opération.
Pour comparer 2 offres de prêt, il convient de comparer les TEG.
