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Lexique


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Valeur locative
La valeur locative d’un logement est le montant auquel on estime qu'il pourrait être loué, en prenant en compte les conditions du marché. La valeur locative sert à calculer la taxe d'habitation et la taxe foncière.

VEFA
La VEFA, ou « achat sur plan », est un des contrats les plus utilisés en matière d'achat neuf. la vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution ; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux. La VEFA est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 modifiée ainsi que par les articles L. 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Les Maisons Elika sont vendues en VEFA.


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Actuelement
Le saviez vous

Avec le Pass-foncier, vous pouvez devenir propriétaire en 2 temps.
Le Pass-foncier est un dispositif de l'État qui vous permet, sous certaines conditions, d'acquérir votre résidence principale en 2 temps : d’abord la maison, ensuite le terrain. Aide financière, le Pass-foncier représente aussi une double sécurisation pendant le remboursement de votre prêt construction. En effet, en cas d'accident de la vie et d'impayés de plus de 3 mois, l'organisme « 1 % logement » offre à l'acquéreur une garantie de rachat du logement mais aussi une garantie de relogement.

Questions réponses

  • Avoir une maison, c'est bien… mais sans garage, où vais-je mettre ma voiture ?

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Questions réponses

  • La construction de maisons écologiques en bois contribue à la lutte contre l’effet de serre.

  • Vrai
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