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Lexique


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FNAIM
Créée en 1946, la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier, est la 1ère organisation professionnelle de l'immobilier. Elle a pour objectif de défendre les intérêts des professionnels et des consommateurs, en entretenant des rapports privilégiés avec les pouvoirs publics.

Foyer
Selon l'INSEE, le terme foyer fiscal désigne l'ensemble des personnes inscrites sur une même déclaration de revenus. Il peut y avoir plusieurs foyers fiscaux dans un seul ménage : par exemple, un couple non marié où chacun remplit sa propre déclaration de revenus compte pour deux foyers fiscaux. Les termes "foyer" et "ménage" sont employés indifféremment dans la communication de Maisons Elika avec le sens INSEE de "ménage".

Frais de dossier
Les frais de dossier sont facturés par l’établissement financier pour l’étude et la mise en place d’un prêt immobilier. Ils sont d’un montant variable selon les banques et la nature du crédit sollicité.

Frais de notaire
Les frais de notaire recouvrent : - les honoraires de rédaction d’actes qui représentent la vraie rémunération du notaire, - les droits et taxes dus à l’occasion de toute transaction immobilière, - le débours qui constituent le remboursement des services et documents extérieurs nécessaires à la réalisation de l’acquisition (cadastre, hypothèques, géomètre). Pour un logement neuf, les frais de notaire s’élèvent en moyenne entre 3 et 4 % du montant de l’acquisition.


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Le saviez vous

Avec le Pass-foncier, vous pouvez devenir propriétaire en 2 temps.
Le Pass-foncier est un dispositif de l'État qui vous permet, sous certaines conditions, d'acquérir votre résidence principale en 2 temps : d’abord la maison, ensuite le terrain. Aide financière, le Pass-foncier représente aussi une double sécurisation pendant le remboursement de votre prêt construction. En effet, en cas d'accident de la vie et d'impayés de plus de 3 mois, l'organisme « 1 % logement » offre à l'acquéreur une garantie de rachat du logement mais aussi une garantie de relogement.

Questions réponses

  • De quels avantages fiscaux ou aides puis-je bénéficier dans le cadre de mon achat ?

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Questions réponses

  • La construction de maisons individuelles en bois met la forêt en danger.

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